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Immobilien-Details

Ferienhaus im skandinavischen Stil - Der Kauf ist für Ausländer möglich!

ImmoNr051
Letzte Änderung06.04.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ3740
OrtSvaneke
LandDänemark
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis269.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr051 Letzte Änderung06.04.2018
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ3740 OrtSvaneke
LandDänemark Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis269.000 € Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: - Der Kauf dieser Immobilie ist auch für Ausländer möglich! -

Was früher einmal der Stall eines Bauernhofs war, ist heute ein gemütliches, modern eingerichtetes und helles Ferienhaus im skandinavischen Stil und Teil eines Aprthotels. 1997 wurde das Haus, welches 1904 erbaut wurde, vollständig in Stand gesetzt und isoliert. 2003 kam dann der Innen-Umbau in den jetzigen Zustand. Die letzte Renovierung ist gerade im Frühjahr 2014 abgeschlossen. Und das Ergebnis kann sich wirklich sehen lassen!

Die 120qm Wohnfläche teilen sich auf 2 Geschosse auf. Im Erdgeschoss gibt es eine einladende Sitzecke vor dem Kaminofen, einen großen Esstisch sowie eine offene moderne Einbauküche – mit Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Froster, Geschirr, Töpfen etc. Über einen eigenen Ausgang gelangen Sie von hier in den traumhaften Garten und die großzügige Terrasse, welche am anderen Ende des Gartens liegt und einen traumhaften Blick auf das Meer gewährt.. Weiterhin gibt es im EG zwei Schlafräume mit Doppelbetten.
Über eine Leiter kommen Sie zum Hems, einer offenen Empore, mit zwei weiteren Betten, z.B. für Kinder.
Das große, komfortable Bad im EG mit Dusche, Waschtisch für 2 Personen, WC, Waschmaschine, elektrischem Handtuchtrockner und Fußbodenheizung lädt zum Wohlfühlen ein.
Vom Wohn- und Essbereich gibt es eine Treppe zur Galerie, dem eigentlichen Wohnbereich, ausgestattet mit Polstermöbeln und TV. Das große Fenster mit Panoramablick auf das Meer ist nur die Schwelle zur großen Dachterrasse: hier haben Sie wirklich den ganzen Tag Sonne und können den einmaligen Blick über Garten und Meer genießen.
Lage: Sie ist eine kleine Welt für sich, die Ostsee-Insel Bornholm.
Schon damals schätzte man die wunderschöne Lage des Hauses inmitten alter Obstbäume direkt am Meer, kein Weg und keine Straße liegen zwischen dem riesigen Gemeinschaftsgarten und dem Ufer. Die unvergleichliche Ruhe Bornholms mit dem sonnenreichen, fast mediterranen Klima lädt einfach zum Erholen und Entspannen ein.
Bølshavn und seine Nachbarstadt Svaneke liegen auf der sonnigen Nordostseite der Insel.
Nach einer kurzen Autofahrt erreichen Sie die ausgedehnten Sandstrände im Süden der Insel, im Norden gibt es herrliche Wanderwege mit steilen Klippen zur See, im Zentrum der Insel finden Sie jahrhundertealte Wälder mit viel Rehwild, aber auch ausgedehnte Heidelandschaften. Wandern, Radfahren, Baden, Fischen – alles ist möglich, und unsere Golfer finden inzwischen vier 18-Loch-Plätze – keiner weiter als 20 bis 25 Autominuten entfernt.
Ausstattung: Der Fußboden wurde mit Holzdielen belegt. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Elektroboiler. Das Haus ist gut isoliert, Fenster und Türen sind doppelt isolierverglast. Die Abwasserentsorgung läuft über die öffentliche Kanalisation. Sonstiges: Erfüllen Sie sich den Traum von der eigenen Ferienhaus: Als Nebeneinkommen, Altersabsicherung oder als Familiennest. Sie brauchen bei der Vermietung der Ferienwohnung Unterstützung? Auch dann sind wir der richtige Partner an Ihrer Seite, der auf www.traum-ferienwohnungen.de mehr als 25.000 Privatvermietern bei der erfolgreichen Vermietung ihrer Traum-Ferienwohnung hilft.

Für den Käufer fällt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an, die wir Ihnen als Käufer für unsere Dienstleistung in Rechnung stellen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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