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Immobilien-Details

320m² große Villa mit Sauna und Ostseeblick

ImmoNr043
Letzte Änderung05.02.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ24321
OrtHohwacht (Ostsee)
LandDeutschland
Wohnfläche320 m²
Nutzfläche350 m²
Grundstücksgröße1.600 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis2.250.000 €
Außen-Provision3,75% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr043 Letzte Änderung05.02.2018
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypVilla
PLZ24321 OrtHohwacht (Ostsee)
LandDeutschland Wohnfläche320 m²
Nutzfläche350 m² Grundstücksgröße1.600 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis2.250.000 €
Außen-Provision3,75% inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Diese zweigeschossige Traum-Villa mit 320m² Wohnfläche auf ca. 1600m² Grundstück verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und Sauna mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Sie erhebt sich am Steilufer nur 50m von der Ostsee entfernt, ist geschmackvoll eingerichtet und biete luxuriösen Komfort. Das Erdgeschoss bietet auf 170m² den Eingangsbereich mit der auf die Galerie führenden Treppe. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Kamin sowie den Saunabereich und die Bibliothek. Das Obergeschoss teilt sich mit 150m² in die große Galerie, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Ankleidezimmer auf. Auf dem Südbalkon genießen Sie pure Sonne mit Blick in den Obstgarten. Vom gegenüberliegenden Nordbalkon haben Sie Aussicht auf die Ostsee und den Garten mit seinen alten Buchen und der Holzterrasse am Teich. Die finnische Sauna mit Gartenblick verfügt über einen direkten Zugang zu Terrasse. Lage: Das Objekt befindet sich an der Steilküste der Ostsee auf dem Kamm mit Blick auf die See. Das quadratisch geschnittene Grundstück hat eine einmalige Lage. Alle erdenklichen Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Ausstattung: Die Villa wird komplett möbliert angeboten. Jedes Möbelstück, jedes Accessoire ist mit Liebe ausgesucht und stimmig bis ins Detail. Die Böden sind mit hochwertigen, mediterranen Fliesen versehen. Alle Bäder sind modern, luxuriös und durchdacht erstellt worden. Für den Erbau und die Einrichtung haben nur beste Materialien Verwendung gefunden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, erbaut im Stil des Haupthauses. Die Energieversorgung erfolgt autark über eine Wärmepumpenheizung. Einer sofortigen Weiternutzung als Ferienhaus steht nichts im Wege. Sonstiges: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Die Immobilie weist eine überdurchschnittliche Auslastung und eine gute Anzahl von Stammgästen aus. Bei einer weiteren Nutzung als Ferienhaus stehen wir Ihnen selbstverständlich mit Rat und Tat zur Seite.

Erfüllen Sie sich den Traum von der eigenen Ferienwohnung: Als Nebeneinkommen, Altersabsicherung oder als Familiennest. Sie brauchen bei der Vermietung der Ferienwohnung Unterstützung? Auch dann sind wir der richtige Partner an Ihrer Seite, der auf www.traum-ferienwohnungen.de mehr als 25.000 Privatvermietern bei der erfolgreichen Vermietung ihrer Traum-Ferienwohnung hilft.

Für den Käufer fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,75% inkl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an, die wir Ihnen als Käufer für unsere Dienstleistung in Rechnung stellen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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