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Immobilien-Details

Haus zum Erholen mit eigener Sauna & Schwimmbad

ImmoNr033
Letzte Änderung30.01.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27619
OrtSchiffdorf / Sellstedt
LandDeutschland
Wohnfläche143 m²
Nutzfläche161 m²
Grundstücksgröße944 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr033 Letzte Änderung30.01.2018
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27619 OrtSchiffdorf / Sellstedt
LandDeutschland Wohnfläche143 m²
Nutzfläche161 m² Grundstücksgröße944 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Angeboten wird Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus, welches in dem Jahre 1980, auf einem ca. 944m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Objekt ist nicht unterkellert und befindet sich im Herzen von Sellstedt, in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten, dem Alter des Objekts entsprechenden Zustand.

Das Gebäude besitzt eine jetzige Wohnfläche von über 140m², zusätzlich kommen im Obergeschoss noch über 105m², derzeit ausgewiesen als Nutzfläche, dazu. Das Obergeschoss lässt noch viel Raum für Gestaltung und bietet neben einen Balkon zur ruhigen Straßenseite eine sehr große Terrasse mit Blick auf den Garten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.04.2024
Endenergiebedarf: 159.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 176.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das Objekt befindet sich in Sellstedt, einer Ortschaft mit 1800 Einwohnern in der Gemeinde Schiffdorf im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven und liegt 15km östlich der Stadt Bremerhaven. Das südlich vom Ollenmoor und dem Sellstedter See gelegene Dorf wird von den Ortschaften Wehdel, Donnerm, Schiffdorf und Bramel umgeben. Sellstedt liegt ruhig, ist aber verkehrsgünstig angeschlossen.

In dem Ort sind ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Sportplatz, Tennisplätze, zwei Reithallen und eine Schießsportanlage zu finden.
Ausstattung: Den barrierefreien Eingang erreicht man über eine durchgehend gepflasterte Auffahrt. In dem Erdgeschoss verteilen sich 143m² auf einen geräumigen Eingangsbereich, ein Vollbad, eine Küche, drei Schlaf bzw. Arbeits- oder Kinderzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, welches sowohl über einen offenen Kamin, als auch über einen romantischen Kachelofen verfügt. Des Weiteren kommt man durch die großen Terrassentüren auf den gepflasterten Außenbereich, wo man ebenfalls einen weiteren Kamin findet und der zu größten Teil überdacht ist und somit vielseitig nutzbar. Auch im Erdgeschoss zu finden ist ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Gäste-WC und Schwimmbad mit Gegenstromanlage.

Das Dachgeschoss mit Zugang zum Balkon und der Dachterrasse ist bisher ungenutzt und bietet somit viel Platz zur freien Raumgestaltung.
Sonstiges: Stellflächen bieten sich im Objekt in dem Hobbyraum, der sich dem Wellnessbereich angliedert und in der großflächigen Doppelgarage.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen pflegeleichten Garten, der zum Verweilen einlädt.

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